小产权房以后会怎么处理？

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小产权房以后会怎么处理？

2021-06-26 发布于蓝海新闻网

关于小产权房以后会怎么处理的问题，想必是很多小产权房业主和准备入手小产权房的都很关心的问题，所以今天小编为大家分析一下这个话题，希望能给大家提供一下参考。

小产权房作为独特的房产形式存在，发展了这么多年，已经有自己的市场性，小产权房与商品房一起为城市外来购房者提供了住房需求，所以小产权房在城市中占有相当分量的地位，尤其深圳的小产权房，数量庞大，需求庞大，所以深圳的小产权房在深圳的独特性由此可见一斑。

这里主要谈谈深圳小产权房以后的处理方式

第一种可能是通过旧改的方式慢慢讲小产权房拆除，以拆迁补偿的方式对业主进行赔偿，主要是旧改建楼盘，然后分回迁房给小产权房业主，这种方式需要很长时间很多过程，慢慢的才能减少小产权房，所以只会是部分小产权房能有拆迁的机会。

第二种方式是通过对小产权房进行确权，以商品房房登记的形式让小产权房逐步合法化，应该也会跟商品房区别开来，在具体政策上跟商品房有不一样的地方，目的就是让小产权房有自己的身份，可以享受一些权益。

第三是随大流，也就是维持现状，因为深圳小产权房数量确实太大，轻易对小产权房进行合法化也好，都需要很完善的政策支持，并且满足绝大部分小产权房业主和商品房业主的利益，所以这个平衡点不好找，维持现状或许是最好的方式，让小产权房有自己的空间。

小产权房问题不是一朝一夕能解决的，它关系到需求人的需求和利益，尤其是房子这种东西，很多人都是幸幸苦苦大半辈子赚钱买的小产权房，民生问题又是社会问题，解决不好可能酿成无法想象的后果，所以处理起来必须慎之又慎，我们都希望小产权房能有自己的合法权益，相信小产权房的未来会越来越好。